2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比-18.2%
荒川区
90.9万円/㎡
前年比+11.7%
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ジーベック日暮里II
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩5分
2017年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,682万円
131.3万円/㎡
2,858
3,407
3,956
4,505
AI査定結果
推定相場価格
3,682万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜3,956万円
121.5万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジーベック日暮里II
3,600万円（128.4万円/㎡）/ 3階 / 28.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は134.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,600万円 | 128.4万円 | 3階 | 28.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/10 | 3,700万円 | 132.0万円 | 3階 | 28.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/09 | 3,780万円 | 134.8万円 | 6階 | 28.05㎡ | 1K | - |
| 2025/10/09 | 6,100万円 | 148.0万円 | 11階 | 41.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/06 | 3,780万円 | 134.8万円 | 5階 | 28.05㎡ | 1K | - |
| 2025/08/05 | 6,000万円 | 145.6万円 | 11階 | 41.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/23 | 3,600万円 | 130.8万円 | 8階 | 27.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/21 | 3,880万円 | 141.7万円 | 2階 | 27.39㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/05 | 3,980万円 | 144.6万円 | 8階 | 27.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 131.2万円 | 5階 | 28.05㎡ | 1K | - |
| 2025/02/25 | 3,600万円 | 130.8万円 | 7階 | 27.53㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/07 | 3,760万円 | 134.0万円 | 6階 | 28.05㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/30 | 3,536万円 | 129.1万円 | 2階 | 27.39㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/03 | 3,380万円 | 120.6万円 | 3階 | 28.03㎡ | 1K | - |
| 2024/09/09 | 3,500万円 | 127.1万円 | 3階 | 27.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/19 | 3,980万円 | 143.3万円 | 2階 | 27.77㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は119.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,600万円 | 128.4万円 | 28.03㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/09 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,990万円 | 98.5万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | ティモーネグランデ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 31.99㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | レアライズ田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 2,780万円 | 107.9万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 2,550万円 | 97.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/12 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,180万円 | 97.6万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 3,400万円 | 104.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/14 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,550万円 | 97.1万円 | 26.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/23 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,590万円 | 115.8万円 | 31㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | リビオレゾン町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 4,480万円 | 145.5万円 | 30.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/15 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 4,780万円 | 146.8万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,880万円 | 146.9万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラヴェニール町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,580万円 | 99.2万円 | 26.01㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | GROWS西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,890万円 | 112.7万円 | 25.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | グロース西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 4,980万円 | 154.6万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 3,980万円 | 154.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 2,780万円 | 108.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | クリオ日暮里セントラルマークス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,200万円 | 127.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/08 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,500万円 | 138.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/30 | GENOVIA隅田川westskygarden 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/31 | DIPS日暮里II 荒川区荒川二丁目 | 荒川二丁目駅4分 | 2,850万円 | 119.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/27 | XEBEC日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 2,830万円 | 100.9万円 | 28.05㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジーベック日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,100万円 | 111.5万円 | 27.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 2,880万円 | 111.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、荒川区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は荒川区の平均と比較して41.3%割高です。
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