ジーベック日暮里II

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,780万円
134.8万円/㎡
相場
3,458万円
123.3万円/㎡
2,087
3,001
3,915
4,829
AI査定結果
推定相場価格
3,458万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,915万円
107.0万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ジーベック日暮里II
3,780万円（134.8万円/㎡）/ 6階 / 28.05㎡ / 1LK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は133.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/143,780万円134.8万円6階 28.05㎡ 1LK北西
2025/08/073,600万円128.4万円3階 28.03㎡ 1R北東
2025/08/063,780万円134.8万円5階 28.05㎡ 1K-
2025/08/056,000万円145.6万円11階 41.22㎡ 1LDK北西
2025/07/253,700万円132.0万円3階 28.03㎡ 1R北西
2025/07/233,600万円130.8万円8階 27.53㎡ 1LDK北西
2025/06/233,780万円134.8万円6階 28.05㎡ 1K-
2025/04/213,880万円141.7万円2階 27.39㎡ 1K北西
2025/04/053,980万円144.6万円8階 27.53㎡ 1K北西
2025/03/173,680万円131.2万円5階 28.05㎡ 1K-
2025/02/253,600万円130.8万円7階 27.53㎡ 1LDK-
2025/02/073,760万円134.0万円6階 28.05㎡ 1K北西
2025/01/303,536万円129.1万円2階 27.39㎡ 1K北西
2024/12/033,380万円120.6万円3階 28.03㎡ 1K-
2024/09/093,500万円127.1万円3階 27.53㎡ 1K北西
2023/12/193,980万円143.3万円2階 27.77㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は118.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/14
ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 3,780万円134.8万円28.05㎡1LK6階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2023/06/05ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,190万円105.1万円30.36㎡1LDK4階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/08/19ティモーネグランデ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,450万円107.8万円31.99㎡1LDK5階 / 8階建 北2020年20戸RC
2023/11/26レアライズ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 2,680万円102.3万円26.2㎡1K5階 / 6階建 南西2016年25戸RC
2023/11/26パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 3,400万円104.5万円32.53㎡1LDK6階 / 7階建 -2020年39戸RC
2024/03/04イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 2,600万円101.9万円25.52㎡1K5階 / 11階建 西2017年40戸RC
2025/06/26オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2024/11/25プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,990万円130.8万円30.5㎡1LDK10階 / 13階建 -2019年72戸RC
2023/11/26アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 2,730万円104.0万円26.24㎡1K7階 / 7階建 北2014年29戸RC
2025/07/28プレミアムレジデンス町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 3,590万円115.8万円31㎡1LK10階 / 11階建 南西2022年29戸RC
2025/07/08リビオレゾン町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅7分 4,580万円150.6万円30.41㎡1LDK3階 / 7階建 東2022年42戸RC
2025/05/20クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 4,880万円139.3万円35.03㎡1LDK9階 / 15階建 北2022年45戸RC
2025/07/15オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 4,780万円146.8万円32.57㎡1LDK9階 / 14階建 北東2022年33戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2025/08/06ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,880万円146.9万円33.23㎡1LDK4階 / 8階建 -2020年30戸RC
2023/09/09ラヴェニール町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 2,730万円105.0万円26.01㎡1K7階 / 7階建 南2017年29戸RC
2025/07/13GROWS西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,960万円115.4万円25.64㎡1R7階 / 11階建 南東2016年29戸RC
2025/03/17グロース西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,650万円104.7万円25.32㎡1K10階 / 11階建 -2016年29戸RC
2025/05/12シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 3,890万円120.7万円32.22㎡1LDK7階 / 12階建 北西2021年33戸RC
2025/06/20ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 3,980万円154.2万円25.81㎡1R12階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2024/03/11ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 2,780万円108.7万円25.57㎡1K6階 / 11階建 西2018年64戸RC
2025/08/19DIPS日暮里2
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 2,800万円111.1万円25.2㎡1K5階 / 7階建 南2015年24戸RC
2024/06/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,200万円127.3万円33㎡1LDK3階 / 14階建 北東2020年41戸RC
2024/05/31DIPS日暮里II
荒川区荒川二丁目
荒川二丁目駅4分 2,850万円119.4万円23.86㎡1K5階 / 7階建 北西2015年24戸RC
2025/06/21ジーベック日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 3,100万円111.5万円27.8㎡1K8階 / 11階建 南西2017年29戸RC
2024/07/11フェルクルールスクエア日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅2分 2,880万円111.9万円25.73㎡1K3階 / 10階建 -2015年29戸RC
2024/10/15イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 4,080万円118.3万円34.49㎡1LDK4階 / 10階建 西2021年54戸RC
2025/03/17リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,670万円104.1万円25.65㎡1K4階 / 11階建 -2017年30戸RC
2025/05/31REALIZE日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,795万円110.0万円25.4㎡1K5階 / 10階建 南2014年27戸RC
2025/02/09スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 3,998万円137.1万円29.17㎡1R1階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年42戸RC
2025/02/25LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,700万円104.3万円25.88㎡1K5階 / 10階建 -2013年29戸RC
2024/02/15イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 4,380万円132.4万円33.09㎡1LDK4階 / 11階建 西2021年45戸RC
2023/09/25クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 4,180万円127.2万円32.85㎡1LDK11階 / 14階建 東2021年76戸RC
2025/07/07ティモーネ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 2,690万円103.8万円25.92㎡1K5階 / 8階建 南2015年29戸RC
2025/08/06ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 2,700万円107.7万円25.07㎡1K6階 / 7階建 -2018年18戸RC
2025/06/22ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 2,620万円102.3万円25.62㎡1K4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2024/05/23ティモーネ上野の森ノース
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅5分 2,990万円114.3万円26.16㎡1K6階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/07/04ジーベック東日暮里1
荒川区東日暮里一丁目
荒川一中前駅6分 2,750万円102.0万円26.97㎡1K8階 / 8階建 北2015年22戸RC
2025/05/02ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 3,580万円119.1万円30.06㎡1LDK6階 / 8階建 西2021年31戸RC
2024/12/02ラフィスタ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 2,780万円124.9万円22.25㎡1R5階 / 8階建 -2017年19戸RC
2025/08/19ブランシエラ東京三ノ輪
荒川区南千住一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円115.1万円34.57㎡1LDK3階 / 5階建 北東2017年61戸RC
2024/12/14エスファルベプレスト東日暮里
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 3,080万円113.5万円27.14㎡1K6階 / 8階建 南東2017年20戸RC
2024/05/27リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 3,480万円114.5万円30.4㎡1LDK3階 / 15階建 南東2021年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、荒川区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は荒川区の平均と比較して22%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
126.6万円/㎡
前年比+4.7%
荒川区
110.5万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ジーベック日暮里II
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月2017年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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