ジーベック日暮里II

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,380万円
159.9万円/㎡
相場
3,845万円
140.4万円/㎡
2,972
3,554
4,136
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,136万円
129.8万円/㎡〜151.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ジーベック日暮里II
4,380万円（159.9万円/㎡）/ 6階 / 27.39㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は136.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/204,380万円159.9万円6階 27.39㎡ 1K北西
2026/01/173,580万円128.9万円2階 27.77㎡ 1K北西
2025/12/064,180万円149.1万円3階 28.03㎡ 1K南
2025/11/183,600万円128.4万円3階 28.03㎡ 1R北西
2025/10/103,700万円132.0万円3階 28.03㎡ 1R北西
2025/10/096,100万円148.0万円11階 41.22㎡ 1LDK北西
2025/10/093,780万円134.8万円6階 28.05㎡ 1K-
2025/08/063,780万円134.8万円5階 28.05㎡ 1K-
2025/08/056,000万円145.6万円11階 41.22㎡ 1LDK北西
2025/07/233,600万円130.8万円8階 27.53㎡ 1LDK北西
2025/04/213,880万円141.7万円2階 27.39㎡ 1K北西
2025/04/053,980万円144.6万円8階 27.53㎡ 1K北西
2025/03/173,680万円131.2万円5階 28.05㎡ 1K-
2025/02/253,600万円130.8万円7階 27.53㎡ 1LDK-
2025/02/073,760万円134.0万円6階 28.05㎡ 1K北西
2025/01/303,536万円129.1万円2階 27.39㎡ 1K北西
2024/12/033,380万円120.6万円3階 28.03㎡ 1K-
2024/09/093,500万円127.1万円3階 27.53㎡ 1K北西
2023/12/193,980万円143.3万円2階 27.77㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は135.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,380万円159.9万円27.39㎡1K6階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2024/11/25プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,990万円130.8万円30.5㎡1LDK10階 / 13階建 -2019年72戸RC
2024/10/30プレミアムレジデンス町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 3,880万円125.2万円31㎡1LK10階 / 11階建 南西2022年29戸RC
2026/01/13リビオレゾン町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅7分 4,280万円141.8万円30.18㎡1LDK4階 / 7階建 西2022年42戸RC
2025/07/15オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 4,780万円146.8万円32.57㎡1LDK9階 / 14階建 北東2022年33戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2025/08/06ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,880万円146.9万円33.23㎡1LDK4階 / 8階建 -2020年30戸RC
2026/01/19シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 4,750万円147.4万円32.22㎡1LDK4階 / 12階建 南西2021年33戸RC
2026/01/27ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,180万円162.0万円25.81㎡1R13階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2024/06/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,200万円127.3万円33㎡1LDK3階 / 14階建 北東2020年41戸RC
2025/10/08DIPS日暮里2
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 3,500万円138.9万円25.2㎡1K5階 / 7階建 南2015年24戸RC
2024/04/07DIPS日暮里II
荒川区荒川二丁目
荒川二丁目駅4分 3,000万円125.6万円23.88㎡1K6階 / 7階建 南2015年24戸RC
2025/02/09スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 3,998万円137.1万円29.17㎡1R1階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年42戸RC
2024/02/15イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 4,380万円132.4万円33.09㎡1LDK4階 / 11階建 西2021年45戸RC
2023/09/25クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 4,180万円127.2万円32.85㎡1LDK11階 / 14階建 東2021年76戸RC
2025/12/02ティモーネ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 3,110万円120.0万円25.92㎡1K3階 / 8階建 -2015年29戸RC
2025/04/11ザグランデレガーロ東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,450万円174.0万円25.57㎡1LDK6階 / 7階建 南2013年42戸RC
2026/01/26ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 3,580万円139.7万円25.62㎡1K3階 / 11階建 西2016年30戸RC
2024/12/02ラフィスタ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 2,780万円124.9万円22.25㎡1R5階 / 8階建 -2017年19戸RC
2024/06/11リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 3,680万円121.1万円30.4㎡1LDK9階 / 15階建 南東2021年38戸RC
2025/09/21SHOKENResidence南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅3分 3,200万円123.6万円25.89㎡1R5階 / 6階建 東2017年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、荒川区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は荒川区の平均と比較して77.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+25.1%
荒川区
90.0万円/㎡
前年比+7.1%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジーベック日暮里II
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月2017年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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